Les Villas Marquises

St-Pryvé-St-Mesmin (45)
  • Aux portes d’Orléans et à seulement une heure de train de Paris
  • Un cadre de vie spacieux et intime
  • A deux pas d’un parc de 18 000 m2
Les Villas Marquises
4 pièce(s)
A partir de 199 000 €
  • Aux portes d’Orléans et à seulement une heure de train de Paris
  • Un cadre de vie spacieux et intime
  • A deux pas d’un parc de 18 000 m2
Les Villas Marquises
4 pièce(s)
A partir de 199 000 €

Aux portes d'Orléans

Maisons grand confort avec garage

A deux pas d'un parc de 18 000 m²

Votre villa individuelle spacieuse et confortable à Saint-Pryvé Saint-Mesmin
Les Villas Marquises composée de s’élèvent maisons individuelles avec garage au cœur d’un nouveau quartier d’habitation calme et attractif : un lieu de vie agréable et bien pensé aux portes d’Orléans.

Bénéficiant d’une parfaite intégration architecturale dans le nouveau quartier résidentiel du Clos Aubert, les Villas Marquises offrent un cadre de vie calme, intime et élégant. En effet, l’architecture de ces villas, d’inspiration contemporaine respecte la volumétrie des maisons individuelles environnantes. Le soubassement est marqué par une teinte plus vive que les couleurs des façades et les toitures sont en ardoise naturelle. Ces villas se différencient les unes des autres par le jeu de pente des toitures, des volets, persiennes et marquises.

 

 

Agrémentée de nombreuses fonctionnalités (deux places de stationnement, cuisine fonctionnelle, grand séjour double orientation, jardins agréables et bien orientés…), chacune des Villas Marquises est un lieu de vie à l’architecture unique et élégante. Basées sur un plan de masse valorisant le confort individuel, elles offrent à leurs résidents un espace de vie agréable, intelligent et fonctionnel.

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Votre Villa Marquise
  • 15 maisons d’environ 80m2, de 4 pièces chacune
  • Un jardin privatif bien orienté
  • Garage
Nos prestations pour votre confort

 

    • Sols des RDC en carrelage. En étage, carrelage dans les pièces d'eau et revêtement façon parquet dans les chambres. (Carrelage, faïence et revêtement de sol au choix)
    • Peinture blanche sur les murs.
    • Volets battants en bois finition peinture ou volets roulants sur les baies.
    • Couverture en ardoise.
    • L'isolation renforcée participe aux économies d'énergie apportées par un chauffage individuel au gaz avec eau chaude sanitaire.
    • Un séjour à double orientation, lumineux et spacieux
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Le confort de votre logement au quotidien
Votre consommation d’énergie réduite
  • Maisons respectant la réglementation RT2012
  • Isolation thermique renforcée
  • Très bonne étanchéité à l'air.
  • Orientation générale favorisant la lumière naturelle et l'apport solaire.
  • Chauffage au Gaz avec chaudière individuelle à condensation
Confort et bien-être dans un cadre idéal

Grâce à leur orientation favorisant l’apport solaire et leur isolation thermique renforcée, les Villas Marquises vous permettent un meilleur contrôle de votre consommation d’énergie. Le chauffage individuel au gaz, avec eau chaude sanitaire, participe également aux économies d’énergie.

 

A la confluence de la Loire et du Loiret, à deux pas du parc et du lac de Bel Air, profitez du confort et de l’intimité d’une villa individuelle pensée pour votre bien-être.

Votre logement
Type de logement Surface
à partir de
Prix
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Exemple de plan
Maison 4 pièces77,93 m²199 000 €-

* Montants donnés à titre indicatif et susceptibles d'évoluer selon les conditions d'application de la Loi PINEL.

Sous réserve d’un engagement de location d’une durée minimale de 9 ans

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