Comment financer l'achat de votre logement neuf ?

Les possibilités sont multiples !

 

Vous pouvez avoir recours à un des prêts suivants :

 

Le Prêt à taux zéro (PTZ)

Le PTZ est délivré sous certaines conditions et permet de financer une partie de l'achat de son bien à 0 % d’intérêt.

 

Le Prêt Epargne Logement (PEL)

Une épargne bloquée qui, après 4 ans, permet d'obtenir un prêt à un taux privilégié. (durée de 2 à 15 ans)

 

Le Prêt conventionné

Accordé par une banque ayant une convention avec l'État, il peut couvrir l'intégralité du coût de l'achat d'un logement neuf. (durée de 5 à 35 ans)

 

Le Prêt Action Logement

Accordé par Action Logement aux salariés des entreprises privées adhérentes au Comité interprofessionnel du logement (CIL). (durée 20 ans maximum)

 

Le Prêt d'Accession Sociale

Permettant de favoriser l’accession à la propriété pour les ménages modestes, son taux d’intérêt est plafonné, et il se combine avec d'autres dispositifs (PTZ, PEL, APL etc.).

 

Certains prêts ont des modalités variables : prêts des caisses de retraite et des mutuelles, prêts des collectivités territoriales. Renseignez-vous auprès des organismes concernés pour en savoir plus, ils peuvent parfois être très intéressants.

 

Il existe aussi des dispositifs financiers vous permettant de bénéficier de défiscalisations très avantageuses pour l’achat d’un bien neuf :

 

La loi Pinel 2016, pour acquérir un bien que l’on s’engage à louer sur une durée variable.

 

La loi Censi-Bouvard, pour ceux qui achètent une résidence de services neuve à hauteur de 300.000 € HT

 

Le statut LMNP, pour acheter un meublé neuf et le louer :

parfait pour se constituer un capital et créer des revenus exonérés d’impôts.

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